東大阪 リフォーム（大阪）
東大阪市に建つ重量鉄骨3階建て専用住宅です。工事期間 平成25年3月～4月（実質3日）
この住宅には、屋上が有ります。3階の階段上の天井から、水が落ちてました。天井の上には屋上への階段が有り、近くには屋上への出入り口があります。鉄骨の建築物は雨漏りの個所が、わかりにくいので大変です。
一番疑われるのは出入り口周りのサッシです。
雨漏り状況
左画像は天井裏です。鉄骨の梁下の部分に水滴が有ります。
右画像のサッシ廻り下隅が雨漏りが疑わしいところだと思われました。
コーキング工事
画像のサッシ廻りのコーキングを取り除き再度やり替えました。右画像のコーキングを埋め込む溝が狭くて浅いような気がしたので、コーキング用の溝巾を深くそして広く切り込みました。その後コーキングです。
FRP防水工事
FRP防水は問題ないようでしたが、念のためペントハウスの周りを防水しました。屋上出入り口付近の防水コーキングは特に念入りに施しました。
その上にトップコートを屋上全体に施しました。これで全体が綺麗に仕上がりました。
外壁塗装工事
お施主様のご要望で屋上部分の外壁部分の塗装を施しました。ニッペ 水性シリコンセラ塗装ND-105
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